地震による津波、内水氾濫による浸水
床上浸水のリスク
ハザードマップによると、パークシティでは管理センター及び各棟北側の階段入口に面した道路で30cm～１ｍの浸水（黄色）が、また「内水浸水」※で20cm～50cm、ごく一部で50cｍ～１ｍの浸水が想定されている。
（以前の津波ハザードマップではほとんど浸水しなかった。また内水浸水ハザードマップが作成されたのも最近。このため、これまでパークシティでは浸水は想定されていなかった。）
※内水氾濫（下水道からの氾濫）では、トイレ、浴室の排水溝からの逆流もありうる。当パークシティでは汚水（浄化槽からの排水）と雨水を分離して流す分流式ではなく、合流式なので、氾濫時に汚水による２次被害が生じる（要確認）。
最短で１分で最大波が平潟湾に到達するため、 浸水防止対策よりも階段の上方への避難が優先される。
〇管理センター
・管理センターは停電時にも非常電源で一斉放送が可能など情報センターとして重要。しかし、管理センターの１階は地上と同じ高さで確実に浸水する。
浸水した場合、浸水が十数センチでも床上のコンセントが浸水して漏電によって停電する。監視盤、放送盤等の電源は配電盤から直接配線しているものの、監視盤、放送盤等の下部が浸水すればこれらは使用できなくなる。
・止水板等で浸水を防いだとしても、一部の電線が地下を通っているので、監視盤、放送盤等が大丈夫か要調査。
・非常用発電機、ポンプ室、各棟の主幹盤室、配電盤室への浸水によるリスク？
〇住戸
・１階住戸の床の高さは1.1ｍなので、想定の上では床上浸水の範囲外。想定外のことも起こりうるので、念のため、階段の上方への避難を優先。
金沢区の防災スピ－カー（津波警報伝達システム）
毎月第２月曜日（当日が祝祭日の場合は、翌日に実施）の午前10時頃から試験放送が行われている。
当パークシティの周辺では、八景小学校、金沢小学校、柳町コミュニティハウスに設置されている。
いずれも当パークシティでは聞こえにくいと思われるので、各住戸でラジオ等で津波情報を聞く必要がある。
浸水防止対策
浸水を止める方法は、浸水防止措置をしてから避難するか、浸水防止措置して住戸に留まるかで浸水防止方法が変わってくる。
〇止水板や止水シートは扉、サッシの外側に設置し、水圧で水密にする方式。ベランダ側はこれでいいが、玄関扉だと設置後に中から外に出られない。
〇吸水性土のう（Amazon）なら内側から設置可能だが、吸水作業が大変そう。段ボール箱＋水を入れたポリ袋、給水タンク＋ブルーシートでも応急措置可能だが、地震発生直後に断水すると使えないし、台所等で給水して玄関まで運ぶのに時間が掛かりそうだ。
・階段入口の外側と内側の扉が閉まっていると、玄関扉からの浸水がどの程度になるか？
・南北のベランダのサッシに防犯フィルムを貼ってる場合の浸水防止効果は？